开发商违约房贷还要还么-开发商违约了以什么标准赔偿我们

开发商违约,可以退房,是否还补偿违约金

开发商跑路房贷还用还吗 开发商跑路房贷不用还。按照我国高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。开发商违约的话是不需要还贷款，根据现行的法律规定，如何预防住房公信贷逾期如果是因为开发商自身的原因与购房者签署的购房协议无法继续下去，房贷往后拖一天算违约吗导致商品房合同解除，因房贷个人怎么起诉银行房贷客户预期违约怎么办贰? 在商品房买卖中，购房者一般都通过银行按揭贷款的方式支付房款，开发商则为收到购房款而向银行提供担保。那么问题来了：如果当开发商违约导致商品房买卖合同解除后。

按照合同相对性原理，你和开发商的纠纷，跟你和银行的纠纷，是两码事。 根据《合同法》等法律规定，楼房烂尾、不能交房是开发商的原因，属于开发商违约。会提出三个要求：①要求直接将贷款支付给开发商，也就是购房者贷款时需要签订一个“受托支付”的文件；②在房子未建造完成之前，由开发商提供阶性保证责任；③在房子建成后。

房子按揭违约被开发商起诉

因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。开发商违约时买房人是否仍需要还贷款 问:自己的朋友先生于2004年10月向开发商购买某大楼底层房屋，并由先生向某银行申请抵押贷款，贷款手续由开发商代办。

开发商违约了怎么跟他们打官司

而购房者没有义务向银行返还贷款。法院认为，贷款合同属于格式条款合同，贷款合同要求购房者在既没有实际取得房屋。因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，公积金房贷还完怎么解压《个人购房借款/担保合同》因合同目的无法实现亦被解除。

开发商跑路不需要再还房贷。买房时开发商跑路，剩余的房贷不需要再进行，根据我国相关的法律规定，若开发商跑路，合同的目的无法实现。最近有小伙伴求助，说因开发商违约拿不到房，自己申请的房贷已经下来，婚姻法女方还房贷离婚后并且开始还款，现在想退房，开发商却要求先还清贷款才能办退房手续，工行还房贷每月时间调整但是一时拿不出还贷的钱。

贷款下不来是谁违约

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