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在抵押权强制执行中，案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议之诉，主据《最高关于办理执行异议和复议案件若干。如果在债权人主使抵押权时，债务人的剩还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人主张按抵押合同约定的担保范围内的全部债务行使优先受偿权的，应当予以支持，这样才能。
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首封与抵押权冲突，哪个优先执行?要回答这个问题，我们首先需要了解一般债权和优先债权(笔者前述文章有详细阐述)。本文重点讨论，首封为普通债权，首先对抵押物采取。在对某些事项进行一定的公证以后 法院裁定解除抵押权 ，如果说进行的公证属于可以强制执行的范畴，在当事人不履行的时候是可以申请强制执行的。为抵押权设立的公证可以进行强制执。
来源：鄱阳县信息