可以说，在没有相应的商业模式出现之前，物业公司是很难被替换掉的。么 八种不交物业的理由 ，如果业主们碰到了些坏的物业公司该怎么办？对此，在已经实的《民》中针对物业行业存在的乱象出台。二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托;依照本法三编有关物业服务合同的规定管理建筑内的。